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Datos de Capilla del Monte para la obra
| Dato | Capilla del Monte |
|---|---|
| Gobierno local | Municipalidad de Capilla del Monte |
| Departamento | Punilla |
| Distancia y ruta | unos 101 km por ruta desde la ciudad de Córdoba, cerca de 92 minutos, por rN 38 hasta el extremo norte del valle |
| Accesos | RN 38 · RP 17 (a Ongamira) |
| Camión y grúa | RN 38 hasta la ciudad, que se extiende de este a oeste hasta el lago El Cajón. Hacia Ongamira, la RP 17 es de montaña. |
| Altitud | 972 m sobre el nivel del mar |
| Suelo | Lo común a varias localidades |
| Agua y crecidas | Lago El Cajón y río Dolores. |
| Incendios | Muy alto. En septiembre de 2024, el foco nacido en el cerro Las Gemelas avanzó hasta San Esteban, Dolores y Los Cocos; la Conae lo midió en 38.290 ha. Hubo dos detenidos por iniciar focos. |
| Viviendas del departamento Punilla (Censo 2022) | agua de red: 89,5 %; cloaca: 29,7 %; cocina con gas de red o electricidad: 27,9 % |
| Lote típico | Lotes serranos de pueblo turístico. |
| Para qué se pide | Cabañas para alquiler turístico; casa de fin de semana; casa permanente |
Kilómetros medidos desde la Plaza San Martín.
Hasta el final de la RN 38: llegar a Capilla del Monte
Son unos 92 minutos desde la capital, la mitad por autopista y autovía y el resto por la RN 38, que atraviesa todos los pueblos del norte del valle. La ciudad se estira de este a oeste hasta el lago El Cajón. Hacia Ongamira, la RP 17 es camino de montaña: para lotes de ese lado le mandamos fotos del trayecto al chofer antes de cargar y elegimos el contenedor de 20 pies si hay curvas cerradas.
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Casas desde USD 13.500
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
El incendio de 2024 y el lote en Capilla del Monte
El foco empezó en el cerro Las Gemelas, en septiembre de 2024, y llegó a San Esteban, a Dolores y a Los Cocos, con 38.290 ha quemadas y dos detenidos por iniciar focos. Ese antecedente pesa al comprar de este lado del valle. En un bosque o un área protegida quemada, la ley nacional prohíbe cambiar el uso del suelo o lotear durante 60 años. Pedí el historial del terreno en el municipio antes de señar, junto con la categoría de bosque nativo.
Turismo del Uritorco y cabañas en Capilla del Monte
Con 1.979 m, el Uritorco es el cerro más alto de las Sierras Chicas y mueve un turismo que sigue llegando fuera del verano. Esa demanda explica que la cabaña de alquiler figure como primer uso de los lotes. Para alquilar, inscribí el alojamiento en el registro provincial antes de recibir huéspedes. Con el lago El Cajón y el río Dolores cerca, revisamos que el lote no esté en una bajada que junte agua de lluvia.
Qué se instala en Capilla del Monte
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La Cumbre · toda la zona de Valle de Punilla. Todas las casas container de la provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container puesta en Capilla del Monte?
Desde USD 13.500 más IVA, con un flete de USD 900 por contenedor por ser el punto más lejano de Punilla. La hidrogrúa y la base se suman según el lote; el IVA y los trámites, también.
¿Llega el camión con hidrogrúa a Capilla del Monte?
Sí, por la RN 38 hasta la ciudad, que se extiende hasta el lago El Cajón. Para lotes camino a Ongamira, por la RP 17 de montaña, evaluamos si entra un 40 pies o mandamos dos de 20.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Capilla del Monte?
Lo otorga la Municipalidad de Capilla del Monte con su código. Antes de presentar, confirmá que el terreno no haya quedado dentro del área quemada en 2024, porque la ley de manejo del fuego frena por décadas el cambio de uso en bosques quemados.
¿Con qué servicios cuenta un lote en Capilla del Monte?
Agua de red tiene el 89,5 % de las viviendas del departamento, y cloaca apenas el 29,7 % (Censo 2022). En el lote pedimos factibilidad de agua y de luz por separado, y dejamos prevista la salida para un biodigestor.