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Qué trae un módulo habitacional de 15 m²
Trae un ambiente único con baño, aislación e instalación eléctrica, armado sobre un contenedor de 20 pies. Le falta lo que hace falta para vivir solo ahí todo el año: la cocina armada y las aberturas de aluminio de una casa. Lo pide sobre todo quien ya tiene casa y necesita un ambiente más.
Esa versión completa existe y sale desde USD 13.500 más IVA: es la casa completa de 20 pies con cocina, con piso vinílico y aberturas de aluminio. Entre una y otra cambia el equipamiento; la caja, las medidas y el traslado son iguales.
Contenedor o steel frame: cómo se comparan
Ambos se fabrican en taller y llegan al lote listos para conectar. Cambia lo que sostiene la casa:
| Punto | Módulo de contenedor | Módulo de steel frame |
|---|---|---|
| Estructura | Caja de acero con esquineros y largueros, que ya es portante | Perfiles de chapa galvanizada liviana atornillados |
| Medidas | Fijas: 2,44 m de ancho y 6 o 12 m de largo | Las define el proyecto, dentro de lo que lleva el camión |
| Traslado | Viaja entero y se levanta por los esquineros | Entero en módulos o en paneles para armar en obra |
| Aislación | Por dentro o por fuera de la chapa, cortando el puente térmico | Dentro del panel, entre perfiles |
| Alto interior | Unos 2,39 m, o 2,69 m en High Cube, antes de aislar | Libre |
| Ampliación | Se suma otro módulo al costado o encima | Se amplía como cualquier obra en seco |
| Valor por m² publicado en Córdoba | Más bajo | Más alto |
Elegimos contenedor cuando el lote está lejos, cuando la obra tiene que durar poco o cuando se quiere sumar módulos con el tiempo: la caja ya es estructura y aguanta el viaje por un camino de tierra. El steel frame gana cuando querés un ancho mayor a 2,44 m sin unir cajas, o una planta con ángulos y retiros a medida. Los valores publicados de los dos sistemas en la provincia, con sus metros, están en la comparativa con steel frame y modulares.
Cotizá por WhatsApp
Desde USD 11.500
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
Cuánto sale un módulo según los m²
El de 15 m² sale desde USD 11.500 más IVA, y cada contenedor que se suma agrega metros sin agregar estructura nueva.
| Superficie | Módulos | Desde, más IVA |
|---|---|---|
| 15 m², ambiente único | 1 de 20 pies | USD 11.500 |
| 30 m², 1 dormitorio | 1 de 40 pies High Cube | USD 26.000 |
| 60 m², 2 dormitorios | 2 de 40 pies High Cube | USD 44.500 |
| 90 m², 3 dormitorios | 3 de 40 pies High Cube | USD 66.000 |
Son valores de taller en terminación estándar. El camión, el hormigón de la base y el enganche a las redes se presupuestan con la ubicación del lote, y los sumás en la calculadora de extras por localidad.
Cuánto tarda la entrega
De 60 a 120 días de fábrica, según el modelo y los pedidos que haya en cola; el módulo de 15 m² está entre los más rápidos. Mientras se fabrica se prepara la base. El día de la entrega el camión con hidrogrúa lo apoya, se nivela y se conecta.
Cómo se suma un segundo módulo
Con un costado de chapa abierto y una viga encima, dos contenedores pasan a ser un solo ambiente. Esa unión se sella en el lote con burletes, chapa de cierre y aislante en la junta, para que no entre agua ni frío por la línea donde se tocan.
Para crecer en etapas, avisalo desde el primer presupuesto. Dejamos la pared que se va a abrir sin caños ni tablero, y la platea con lugar para el segundo módulo, así la ampliación no obliga a romper lo que ya está hecho. Un módulo apoyado encima de otro también se puede, con cálculo de estructura y una escalera exterior.
Para qué sirve un módulo en Córdoba
Para sumar una habitación en el fondo de una casa de la capital, alojar al casero de una chacra del norte o dormir en un lote serrano mientras se construye la casa grande. También como primera etapa: arrancás con un módulo y después le unís otro. Los usos que no son vivienda, como oficina u obrador, están en los contenedores habitables ordenados por uso.
Aunque sea chico, un módulo de uso permanente se presenta con planos en el municipio o la comuna como cualquier obra nueva. Cuando la idea es una casa entera, mirá los modelos de casas container de 30 a 90 m².
Preguntas frecuentes
¿Qué es un módulo habitacional?
Una unidad habitable que se fabrica completa en taller y se instala en el lote ya terminada, con su baño y su instalación eléctrica. Puede ser de contenedor marítimo, de steel frame o de paneles en seco. Funciona sola o unida a otras para formar una casa más grande.
¿Cuánto cuesta un modulo habitacional?
El de contenedor, de 15 m², arranca en USD 11.500 más IVA en terminación estándar. Con la terminación básica baja un 15 %, pero revisá qué aislación trae antes de llevarlo a las sierras. En los avisos, un 15 m² fabricado en la provincia figura con valores de USD 6.300 a 14.900 + IVA.
¿Cuánto cuesta un módulo de casa?
Uno que ya es casa, con cocina y baño, sale desde USD 13.500 más IVA sobre un 20 pies. Con un 40 pies High Cube y un dormitorio arranca en USD 26.000. Flete y base se calculan aparte, con la localidad del lote.
¿Dónde puedo encontrar módulos habitacionales en Córdoba?
Los cotizamos por WhatsApp puestos en tu localidad, en cualquier punto de la provincia. En la capital y alrededores hay fabricantes de módulos de steel frame y de contenedor, y otros que traen desde Santa Fe o Buenos Aires: pedí siempre el precio con el flete incluido para comparar. Mandanos el uso que le vas a dar y la ubicación.
¿Cuánto cuestan las casas modulares en Córdoba?
Depende del sistema. Las de contenedor van desde USD 13.500 más IVA para 15 m² hasta USD 66.000 para 90 m²; las de steel frame se publican más caras por metro cuadrado. Las cifras de cada sistema, lado a lado, están en la guía que los compara.