Lo que no entra en el precio de la casa
- El flete de cada contenedor, por tramo de kilómetros
- La grúa o hidrogrúa que lo baja al lote
- La base: platea o pilotines
- Agua, cloaca o pozo, y la bajada de luz
- Planos, matriculado y derechos de obra
- El IVA
Cada ítem de esa lista tiene su propia lógica de costo. Abajo explicamos de dónde sale cada uno, para que puedas leer un presupuesto y saber qué parte depende de nosotros y qué parte depende de tu lote. La tabla con todos los modelos y la calculadora con flete están en la página de precios.
Cotizá por WhatsApp
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
De dónde sale el número del flete
Se cobra por contenedor: una casa de dos módulos viaja en dos camiones o en dos viajes. El costo lo arma la distancia desde la planta hasta el lote, más el regreso, porque el camión vuelve vacío. A eso se suma el tiempo de la hidrogrúa en destino.
Contamos los kilómetros desde la ciudad de Córdoba. Estos son algunos destinos con su tramo de flete por contenedor:
| Destino | Km desde la capital | Flete por contenedor |
|---|---|---|
| Villa Allende | 22 | USD 450 |
| Villa Carlos Paz | 36 | USD 650 |
| Cosquín | 52 | USD 650 |
| Villa General Belgrano | 88 | USD 900 |
| Mina Clavero | 143 | USD 900 |
| Río Cuarto | 213 | USD 1.400 |
| Marcos Juárez | 265 | USD 1.400 |
Ojo con un presupuesto que cotiza flete "desde Córdoba" cuando la planta está en otra provincia. La mayoría de los fabricantes con precio publicado arma en Santa Fe o en Buenos Aires: son unos 400 o unos 700 km antes de llegar a la capital, y ese tramo también se paga. Preguntá siempre desde qué dirección sale el camión, como explicamos en la guía para elegir fabricante.
Hidrogrúa del camión o grúa aparte
Casi todas las casas se bajan con la hidrogrúa del mismo camión que las trae. Funciona bien cuando el camión puede estacionar a pocos metros del punto de apoyo, sobre suelo firme y sin cables encima.
La grúa aparte, que sale de USD 600 a USD 1.800, entra en juego en tres situaciones típicas de Córdoba:
| Situación | Por qué hace falta |
|---|---|
| Lote en faldeo, con la platea más arriba o más abajo que la calle | la pluma de la hidrogrúa pierde capacidad con la distancia |
| Camino de tierra que no soporta los estabilizadores | la grúa trabaja desde el asfalto o desde un sector compactado |
| Fondo de lote ya construido, en barrio o country | hay que pasar el módulo por encima de la casa existente |
Con fotos del acceso y del lote te decimos cuál de los dos casos es el tuyo antes de cerrar el presupuesto. El detalle de la maniobra está en la guía del viaje y la descarga.
La base: platea por metro cuadrado o pilotines
Por metro cuadrado cubierto se calcula la platea de hormigón armado, que sale de USD 45 a USD 70 por m². Una casa de 20 pies apoya sobre unos 15 m² de platea; una de 60 m², sobre el doble de contenedores y una superficie cuatro veces mayor. Cuando hay galería o deck, la base se amplía o se resuelve con pilotines aparte.
En suelo de roca o en pendiente fuerte, los pilotines o dados de hormigón reemplazan la platea y el costo pasa a depender de cuántos puntos de apoyo lleva y de cuánto hay que perforar. Cuál de las dos va en tu lote lo decide el estudio de suelo, como contamos en la guía sobre la base de la casa container.
Conexiones: del pilar al pozo
Para las conexiones presupuestamos de USD 800 a USD 2.500, y el rango es amplio porque depende de la distancia a cada red. Incluyen la bajada de agua desde la calle o la perforación, la cloaca o el sistema de tratamiento propio, y la acometida eléctrica desde el pilar.
Un lote con todos los servicios en la vereda queda abajo del rango. Uno serrano, sin cloaca, con el último poste a 80 metros y tanque elevado, se acerca al techo. El módulo sale del taller con la instalación interna terminada: lo que se suma es el tramo entre la casa y cada red.
Trámites, honorarios e IVA
Todos los precios del catálogo van sin IVA, que se suma sobre la casa. Los planos y los honorarios del profesional matriculado se pagan aparte, igual que los derechos de construcción del municipio o la comuna. Esos montos los fija cada colegio y cada código, y no los incluimos en el precio porque cambian de un pueblo a otro.
Un ejemplo armado: casa de 20 pies en Cosquín
Para ver cómo se suma todo, tomamos una casa de 20 pies que parte de USD 13.500 más IVA, puesta en un lote de Cosquín a 52 km de la capital:
| Concepto | Monto orientativo |
|---|---|
| Casa de 20 pies, terminación estándar | USD 13.500 más IVA |
| Flete de un contenedor a 52 km | USD 650 |
| Grúa aparte, solo cuando el lote la pide | USD 600 a USD 1.800 |
| Platea de unos 15 m² | USD 45 a USD 70 por m² |
| Conexiones | USD 800 a USD 2.500 |
A esa suma se agregan planos y derechos municipales. Con la ubicación exacta del lote te pasamos el número cerrado. Para comparar modelos de casas container con estos extras ya pensados, el catálogo completo está en la página de inicio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el flete de una casa container?
Depende de la distancia: USD 450 a USD 2.000 por contenedor, según los kilómetros, contados desde la planta hasta el lote. A unos 36 km de la capital, como Carlos Paz, el tramo es de USD 650 por módulo.
¿Qué queda fuera del precio de una casa container?
El precio de catálogo cubre la casa terminada en el taller. Quedan afuera el traslado, la descarga, la base de hormigón, la conexión a cada red, los planos con sus derechos y el IVA.
¿Cuánto sale la platea por m²?
De USD 45 a USD 70 por m² cubierto, en hormigón armado con film de polietileno debajo. El valor final depende del espesor que pida el estudio de suelo y de si la base suma galería.
¿Siempre hace falta hidrogrúa?
Hace falta un equipo que levante el módulo, y casi siempre alcanza con la hidrogrúa del camión. Una grúa aparte se suma cuando el camión no puede acercarse al punto de apoyo, como en un faldeo o en el fondo de un lote ya construido.
Actualizado: