Actualizado:
Localidades de Gran Córdoba
| Localidad | Distancia | Ruta principal | Gobierno local |
|---|---|---|---|
| La Calera | unos 17 km | RP E-55 (autovía Córdoba–La Calera) desde Avenida Duarte Quirós | Municipalidad de La Calera |
| Malagueño | unos 20 km | Autopista Córdoba–Carlos Paz (RN 20) y RP E-81 | Municipalidad de Malagueño |
| Estación Juárez Celman | unos 23 km | RN 9 norte | Municipalidad de Estación Juárez Celman |
| Malvinas Argentinas | unos 18 km | RN 19 hacia el este | Municipalidad de Malvinas Argentinas |
Kilómetros por ruta desde la Plaza San Martín.
Oeste en loma, este en llanura
Partimos el cordón metropolitano en dos mitades. Al oeste, La Calera y Malagueño están en el piedemonte: lomas con roca, countries en pendiente y el riesgo de fuego más alto del entorno de la capital. Un incendio entre las dos localidades quemó unas 1.600 ha. Al este, Estación Juárez Celman y Malvinas Argentinas ocupan la llanura loéssica, con lotes grandes y ninguna cuesta, y en los barrios nuevos aparecen calles de tierra. Para el camión el este es más simple; el oeste pide revisar la pendiente y el apoyo de la grúa. La base también cambia: pilotines anclados en roca en una loma de La Calera, platea con estudio de suelo en un lote de Malvinas. En las cuatro el permiso es municipal, con el código de cada una. El resto de la provincia, región por región, está en el mapa de zonas.
Cotizá por WhatsApp
Casas desde USD 13.500
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
Polos industriales: oficinas y depósitos
Buena parte de lo que se pide en el cordón no es vivienda. Malagueño tiene dos plantas de cemento y un polígono industrial; en Juárez Celman funcionan una ferroindustrial y un frigorífico, entre otras empresas; en Malvinas Argentinas hay avisos de terrenos de 6.500 a 7.500 m² en zona industrial. Para esos predios armamos oficinas con baño y aire, vestuarios para el personal y depósitos secos. El camión con hidrogrúa entra a playones preparados para tránsito pesado y descarga sobre dados, sin obra húmeda. Cuando la planta cambia de distribución, el módulo se levanta y se mueve con el mismo equipo. El equipamiento posible de cada módulo de trabajo está en la página de oficina container, y lo necesario para alojar una cuadrilla, en la del obrador.
Agua y cloaca en Colón y Santa María
Los servicios cambian de prestador según la localidad. En el departamento Colón, que incluye a La Calera y a las dos localidades del este, nueve de cada diez viviendas tienen agua de red, pero apenas el 18,2 % tiene cloaca. En Santa María, donde está Malagueño, los números son 87 % y 27,8 %. Traducido al lote: casi siempre hay agua, casi nunca cloaca. Presupuestamos biodigestor o pozo absorbente desde el primer número, ubicado lejos de la base y del límite con el vecino. En La Calera el agua sale de una planta potabilizadora que toma del Dique San Roque y abastece también a buena parte de Sierras Chicas; en los picos de verano ese sistema trabaja al límite. Un tanque de reserva de buen tamaño evita quedarse sin agua en enero. Los modelos de casas container del catálogo salen con la instalación sanitaria preparada para conectar a red o a un sistema propio.
Preguntas frecuentes
¿Qué localidades forman el Gran Córdoba?
Como aglomerado, el Gran Córdoba es la capital más las localidades del departamento Colón que la rodean, y sumaba 1.715.741 habitantes en 2022. En este sitio separamos las Sierras Chicas y dejamos en el cordón metropolitano a La Calera, Malagueño, Estación Juárez Celman y Malvinas Argentinas. Malagueño pertenece al departamento Santa María.
¿Hay countries en La Calera y Malagueño?
Sí, varios, y casi todos en loma. En La Calera figuran La Rufina, Cinco Lomas, El Calicanto y La Deseada, entre otros, y sobre la autopista a Carlos Paz están Causana y Estación del Carmen. Cada uno tiene reglamento de obra propio, que hay que leer antes de comprar el módulo.
¿Cuánto se paga de flete hasta el cordón metropolitano?
Las cuatro localidades están dentro del primer tramo, el de hasta 30 km: USD 450 por contenedor, sea Malvinas a 18 km o Juárez Celman a 23. Cada módulo viaja en su camión, así que una casa de dos contenedores paga el flete doble. La grúa va aparte y en las lomas de La Calera tiende al techo de su rango.
¿Sirve un contenedor como oficina en el polo industrial?
Sí. En los predios industriales del cordón la oficina container se apoya sobre dados en el playón y se conecta al tablero de la planta. Se puede trasladar si cambia la distribución del predio, y no deja obra húmeda cuando se va.