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Cosquín, dato por dato
| Dato | Cosquín |
|---|---|
| Gobierno local | Municipalidad de Cosquín |
| Departamento | Punilla |
| Población | 25.461 habitantes (2022) |
| Distancia y ruta | unos 52 km por ruta desde la ciudad de Córdoba, cerca de 47 minutos, por autopista a Carlos Paz, Variante Costa Azul y RN 38 |
| Accesos | RN 38 · Variante Costa Azul · RP E-55 (por La Calera) |
| Camión y grúa | RN 38 hasta la ciudad. En el centro las calles son de trama antigua; los barrios altos hacia el cerro Pan de Azúcar tienen pendiente. |
| Altitud | 719 m sobre el nivel del mar |
| Suelo | Lo común a varias localidades |
| Incendios | Alto: en septiembre de 2024 se controlaron focos en Cosquín. |
| Viviendas del departamento Punilla (Censo 2022) | agua de red: 89,5 %; cloaca: 29,7 %; cocina con gas de red o electricidad: 27,9 % |
| Lote típico | Lotes de ciudad serrana y lotes grandes en las faldas. |
| Para qué se pide | Cabañas o departamentos para alquiler turístico (sobre todo en enero, por el festival); casa permanente; local u oficina |
Kilómetros medidos desde la Plaza San Martín.
Entrar a Cosquín con un contenedor
Desde la capital son unos 47 minutos: autopista a Carlos Paz, Variante Costa Azul y la RN 38 hasta la ciudad. La otra opción, la RP E-55 por La Calera, tiene más curvas. Adentro, el centro conserva una trama antigua, con calles donde a un camión largo le cuesta doblar. Hacia el cerro Pan de Azúcar, al este, los barrios altos suelen tener pendiente. En esos casos buscamos el acceso por la calle de arriba del lote y bajamos el módulo con la hidrogrúa.
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Casas desde USD 13.500
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
Lotes en las faldas de Cosquín
Hay dos tipos de terreno: el lote chico de ciudad, entre medianeras, y el lote grande en las faldas, con roca y pendiente. En el segundo, la casa se apoya sobre pilotines y se orienta para tener sol de invierno, que a 719 m se agradece. El riesgo de fuego existe: en septiembre de 2024 se controlaron focos dentro de la misma Cosquín. Pedí la categoría de bosque nativo y dejá una franja limpia alrededor de la casa.
Cloaca y luz para una casa en Cosquín
En el departamento Punilla el 89,5 % de las viviendas tiene agua de red y solo el 29,7 % tiene cloaca (Censo 2022). En Cosquín está en obra la cloaca máxima de la Cuenca Media, de 18.000 m, compartida con dos localidades vecinas del sur. Mientras tanto, la mayoría de los lotes resuelve con biodigestor o pozo absorbente, que dejamos previsto para conectar después. La factibilidad de luz la pedimos antes de fabricar.
Qué se instala en Cosquín
Cerca de Cosquín
Santa María de Punilla · Bialet Massé · Valle Hermoso · toda la zona de Valle de Punilla. Todas las casas container de la provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container puesta en Cosquín?
La casa base arranca en USD 13.500 más IVA y el flete a Cosquín ronda USD 650 por contenedor. Por separado se cotizan la grúa y la base, y las conexiones con el permiso dependen del lote.
¿Llega el camión con hidrogrúa a Cosquín?
Sí, por la RN 38 entra sin problemas hasta la ciudad. Donde hay que pensar es en el centro viejo y en los barrios altos hacia el Pan de Azúcar: ahí elegimos la calle de acceso antes de cargar.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Cosquín?
Lo da la Municipalidad de Cosquín, que aplica su código de edificación; no hay ley provincial de contenedores. Cuando la casa está terminada se declara en Catastro como mejora, y Catastro puede detectarla por su cuenta con imágenes aéreas.
¿Con qué servicios cuenta un lote en Cosquín?
Agua de red sí, en casi todo el departamento. Cloaca hay muy poca y la cloaca máxima todavía no se terminó, así que dejamos la casa con biodigestor y la salida preparada. La luz la confirmamos con el prestador del barrio antes de cerrar el presupuesto.