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Embalse, dato por dato
| Dato | Embalse |
|---|---|
| Gobierno local | Municipalidad de Embalse |
| Departamento | Calamuchita |
| Población | 9.660 habitantes (2022) |
| Distancia y ruta | unos 111 km por ruta desde la ciudad de Córdoba, cerca de 87 minutos, por rN 36 (autovía) y RP E-63, o RP 5 |
| Accesos | RN 36 · RP 5 · RP E-63 |
| Camión y grúa | Es la entrada más fácil del valle para camión: autovía RN 36 por la zona llana y luego la RP E-63. La ciudad se extiende 11 km de norte a sur sobre la RP 5. |
| Altitud | 623 m sobre el nivel del mar |
| Suelo | Lo común a varias localidades |
| Agua y crecidas | Junto al Embalse de Río Tercero. |
| Incendios | Alto. |
| Viviendas del departamento Calamuchita (Censo 2022) | agua de red: 87,4 %; cloaca: 13,5 %; cocina con gas de red o electricidad: 24,7 % |
| Lote típico | Lotes urbanos a lo largo de la RP 5 y lotes con vista al lago. |
| Para qué se pide | Cabañas para alquiler turístico; casa permanente; alojamiento de personal técnico (central nuclear); local comercial |
Kilómetros medidos desde la Plaza San Martín.
La entrada del bajo: RN 36 y RP E-63 hasta Embalse
Desde la capital son unos 87 minutos por la RN 36, que es autovía por la llanura, y la RP E-63 al final. Ni cuestas ni curvas cerradas: para un 40 pies, Embalse es el destino más fácil de Calamuchita. Una vez adentro, la ciudad se extiende de norte a sur por la RP 5, y los lotes quedan a los costados de la ruta o mirando al lago, en sectores como Villa Irupé o El Pueblito.
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Casas desde USD 13.500
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
Alojamiento de personal y cabañas en Embalse
Embalse tiene dos clientes muy distintos. Uno es el turismo del lago y de la Unidad Turística, que es Monumento Histórico Nacional. El otro es la Central Nuclear, 35 km al oeste de Río Tercero, con personal técnico que necesita dónde vivir por temporadas. Para ese uso, módulos de 20 pies con baño propio, alineados en un mismo lote, resuelven rápido; el obrador y dormitorio container tiene esa variante.
El lote frente al Embalse de Río Tercero
Los lotes con vista al lago suelen caer en pendiente hacia la costa, sobre roca de las sierras. La casa se apoya sobre pilotines del lado bajo, y la fachada vidriada que mira al agua se protege del sol de la tarde con un alero. El permiso lo da la Municipalidad de Embalse con su código, y la casa terminada se declara en Catastro como mejora.
Qué se instala en Embalse
Cerca de Embalse
Villa del Dique · Río Tercero · Santa Rosa de Calamuchita · toda la zona de Valle de Calamuchita. Todas las casas container de la provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container puesta en Embalse?
Con la casa desde USD 13.500 más IVA, el flete a Embalse sale USD 900 por contenedor. La descarga con grúa y la base se suman con el lote a la vista, igual que el IVA.
¿Llega el camión con hidrogrúa a Embalse?
Sí, y es el destino más simple del valle: RN 36 en autovía y RP E-63, sin cuestas. Adentro, la ciudad se recorre por la RP 5.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Embalse?
Lo otorga la Municipalidad de Embalse. Para alquilar la cabaña, inscribila en el registro provincial de alojamientos antes de abrir.