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Qué saber de Villa Dolores antes de la obra
| Dato | Villa Dolores |
|---|---|
| Gobierno local | Municipalidad de Villa Dolores |
| Departamento | San Javier |
| Población | 33.346 habitantes (2022) |
| Distancia y ruta | unos 184 km por ruta desde la ciudad de Córdoba, cerca de 166 minutos, por rP 34 (Altas Cumbres) y RP 14 |
| Accesos | RN 20 · RN 148 · RP 14 · RP 34 (desde Córdoba) |
| Camión y grúa | Desde Córdoba, por la RP 34 y la RP 14; desde el sur y el oeste, por la RN 20 y la RN 148. Tiene aeropuerto y un parque industrial de 25 ha. |
| Clima | Más de 300 días de sol al año. |
| Suelo | Llano al pie de las sierras. |
| Agua y crecidas | En marzo de 2023 una tormenta inundó el centro por el desborde repentino de arroyos. |
| Incendios | Medio. |
| Luz | CEMDO, Cooperativa Eléctrica Mixta del Oeste y Otros Servicios Públicos (1941), con el parque solar CEMDO 1 |
| Viviendas del departamento San Javier (Censo 2022) | agua de red: 93,1 %; cloaca: 2,7 %; cocina con gas de red o electricidad: 21,1 % |
| Lote típico | Lotes urbanos y quintas en el llano del oeste. |
| Para qué se pide | Casa permanente; oficina o depósito en el parque industrial; local comercial; casa de campo |
Kilómetros medidos desde la Plaza San Martín.
Por las Altas Cumbres o desde el sur: llegar a Villa Dolores
Desde la capital, el camión cruza las Altas Cumbres por la RP 34 y baja por la RP 14, en unas dos horas y tres cuartos. La RN 20 directa no está habilitada en ese tramo. Para envíos desde el sur o el oeste, la ciudad recibe también por la RN 20 y la RN 148. Al pie de las sierras el terreno es llano, y la descarga con hidrogrúa se resuelve desde la calle con el permiso municipal.
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Casas desde USD 13.500
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
Parque industrial y oficinas en Villa Dolores
Con 25 ha y gas natural, el parque industrial es el lugar natural para una oficina container: resuelve la administración o el control de acceso, y se puede trasladar si la empresa cambia de lote. La ciudad tiene aeropuerto, y el Aeropuerto Internacional Valle del Conlara, en San Luis, queda a 50 km. Para una oficina en el parque, el permiso de la municipalidad se complementa con lo que pida la administración del parque.
CEMDO y la tormenta de 2023 en Villa Dolores
CEMDO, la Cooperativa Eléctrica Mixta del Oeste, fundada en 1941, da la luz, tiene su propio parque solar y vende gas envasado y a granel. La factibilidad para la casa se pide ahí. Otro dato del lugar: en marzo de 2023 una tormenta inundó el centro por el desborde repentino de arroyos. Antes de ubicar la casa, mirá si el lote está en una bajada y levantá el piso sobre el terreno natural.
Qué se instala en Villa Dolores
Cerca de Villa Dolores
Nono · Mina Clavero · toda la zona de Valle de Traslasierra. Todas las casas container de la provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container puesta en Villa Dolores?
La casa arranca en USD 13.500 más IVA y el traslado hasta Villa Dolores sale USD 1.400 por contenedor, el más caro de Traslasierra. La descarga y la base se cotizan aparte, igual que el IVA de todo.
¿Llega el camión con hidrogrúa a Villa Dolores?
Sí, por la RP 34 y la RP 14 desde la capital. En la ciudad el terreno es llano y la hidrogrúa trabaja desde la calle.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Villa Dolores?
Lo da la Municipalidad de Villa Dolores con su código de edificación. Para una oficina en el parque industrial, preguntá también en la administración del parque.
¿Con qué servicios cuenta un lote en Villa Dolores?
Luz sí, de la cooperativa CEMDO. Cloaca de red tiene apenas el 2,7 % de las viviendas del departamento San Javier, y la casa va con biodigestor; cocina con gas de red o electricidad el 21,1 % (Censo 2022).