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Alta Gracia, dato por dato
| Dato | Alta Gracia |
|---|---|
| Gobierno local | Municipalidad de Alta Gracia |
| Departamento | Santa María |
| Distancia y ruta | unos 38 km por ruta desde la ciudad de Córdoba, cerca de 38 minutos, por rP 5 (autovía) |
| Accesos | RP 5 (Autovía del Bicentenario) · RP C-45 |
| Camión y grúa | Autovía RP 5 hasta la ciudad. Hacia el oeste, faldeos de la Sierra Chica con lotes en pendiente. |
| Altitud | 553 m sobre el nivel del mar |
| Clima | Benigno casi todo el año (sin datos de heladas). |
| Suelo | Entre los faldeos orientales de la Sierra Chica, al oeste, y la llanura pampeana, al este. |
| Agua y crecidas | Arroyo Chicamtoltina, tributario del río Anisacate. |
| Incendios | Alto: en 2020 la Conae calculó unas 16.000 ha quemadas en la zona de Alta Gracia. |
| Agua | COSAG (Cooperativa de Trabajo Obras Sanitarias de Alta Gracia), con planta de 1943; amparo colectivo de vecinos por falta de agua; nuevo acueducto provincial de USD 8,7 millones. |
| Viviendas del departamento Santa María (Censo 2022) | agua de red: 87 %; cloaca: 27,8 %; cocina con gas de red o electricidad: 32,5 % |
| Barrios cerrados | Sí, por ejemplo Potrerillo de Larreta (country con golf), Anglo Viejo Country y Country Golf |
| Para qué se pide | Casa permanente; casa de fin de semana; cabaña de alquiler turístico; oficina o local |
Kilómetros medidos desde la Plaza San Martín.
Autovía hasta la puerta de Alta Gracia
Desde la capital hasta pasar la ciudad, la RP 5 es autovía, y el camión llega en unos 38 minutos sin cuestas. Es el envío más fácil de todo el sur serrano. Hacia el oeste, Alta Gracia sube por los faldeos de la Sierra Chica y es común encontrar lotes con pendiente; hacia el este, el terreno se abre a la llanura. Con el lote en los faldeos, revisamos si el camión entra de frente o si la hidrogrúa trabaja desde la calle de abajo.
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Casas desde USD 13.500
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
Countries de Alta Gracia: el reglamento interno
Alta Gracia tiene countries con historia, como Potrerillo de Larreta, con su cancha de golf, Anglo Viejo Country o el Country Golf. En cualquiera de ellos manda también el reglamento interno, porque la ley civil deja que cada barrio cerrado ponga sus propias limitaciones edilicias. Pedilo antes de comprar el módulo: puede pedir revestimiento, un techo determinado o retiros que cambian el diseño. Con el reglamento en mano adaptamos la fachada, y la ordenanza municipal deja el estilo libre mientras no afecte la estética del lugar.
Agua de cooperativa en Alta Gracia
COSAG, una cooperativa de obras sanitarias con planta de 1943, da el agua de la ciudad. Con la bajante del río Anisacate hubo cortes, los vecinos presentaron un amparo colectivo y la Provincia está haciendo un acueducto nuevo. Mientras eso se termina, a la casa le sumamos tanque elevado y, en los barrios con más cortes, cisterna. Cloaca hay en el 27,8 % de las viviendas del departamento Santa María, y casi todo lote nuevo sale con biodigestor.
Qué se instala en Alta Gracia
Cerca de Alta Gracia
Anisacate · Villa La Bolsa · Malagueño · toda la zona de Valle de Paravachasca. Todas las casas container de la provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container puesta en Alta Gracia?
Desde USD 13.500 más IVA la casa y USD 650 el flete de cada contenedor hasta Alta Gracia. La grúa, la base y las conexiones se suman según el lote, y el permiso va por separado.
¿Llega el camión con hidrogrúa a Alta Gracia?
Sí: la RP 5 es autovía hasta pasar la ciudad. Solo pensamos la maniobra en los faldeos del oeste, donde las calles suben.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Alta Gracia?
El trámite va por la Municipalidad de Alta Gracia, con la Ordenanza 8548, que pide el plano aprobado por los colegios profesionales. Como el código no nombra contenedores ni construcción en seco, llevamos la documentación técnica del módulo para que el área de obras la evalúe.
¿Con qué servicios cuenta un lote en Alta Gracia?
Agua de red sí, por la cooperativa COSAG, aunque con cortes en las bajantes del río. Cloaca tiene apenas una de cada cuatro viviendas del departamento, y la casa sale casi siempre con biodigestor. La luz la confirmamos con el prestador antes de fabricar.