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Datos de La Falda para la obra
| Dato | La Falda |
|---|---|
| Gobierno local | Municipalidad de La Falda |
| Departamento | Punilla |
| Población | 16.732 habitantes (2022) |
| Distancia y ruta | unos 72 km por ruta desde la ciudad de Córdoba, cerca de 64 minutos, por autopista a Carlos Paz, Variante Costa Azul, tramo de Autovía de Punilla y RN 38 |
| Accesos | RN 38 · Variante Costa Azul · Autovía de Punilla |
| Camión y grúa | La RN 38 es el acceso principal y está colapsada y obsoleta. Hay barrios en la falda de la sierra con calles en pendiente. |
| Altitud | 952 m sobre el nivel del mar |
| Clima | Templado de transición; nieva casi todos los años, sin nevadas fuertes por la falta de humedad. |
| Suelo | Lo común a varias localidades |
| Agua y crecidas | Dique de La Falda y arroyos serranos. |
| Incendios | Alto (norte de Punilla; zona de los focos de 2020 alrededor de Villa Giardino). |
| Agua | ACCION-AR Cooperativa de Servicios Públicos Ltda. (25 de Mayo 298), dedicada a captación, depuración y distribución de agua; integra la asociación propuesta para el sistema Sierras Chicas. |
| Viviendas del departamento Punilla (Censo 2022) | agua de red: 89,5 %; cloaca: 29,7 %; cocina con gas de red o electricidad: 27,9 % |
| Lote típico | Un sector urbanizado desde 1943 por José De Giacomi se loteó con 17 km de caminos, red de agua y electricidad propios. Lo común a varias localidades |
| Para qué se pide | Casa permanente; cabaña de alquiler turístico; local comercial |
Kilómetros medidos desde la Plaza San Martín.
La RN 38 en La Falda: el tramo más lento
Desde la capital se llega en poco más de una hora: autopista, Variante Costa Azul, un tramo habilitado de la Autovía de Punilla y después la RN 38. Ese último pedazo es el problema. La ruta atraviesa La Falda como una avenida vieja y saturada de tránsito, sin otra vía para rodear la ciudad. Cargamos para entrar temprano, con la hidrogrúa lista para descargar sin cortar la calle más de lo necesario. Los barrios de la falda de la sierra suelen tener calles en pendiente, y ahí miramos antes dónde dobla el camión.
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Casas desde USD 13.500
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
Frío y nieve en una casa de La Falda
Templado de transición, con nieve casi todos los inviernos aunque poca: así es el clima de la ciudad. Para una casa que se usa de mayo a agosto pedimos el espesor alto de aislación en paredes y techo, doble vidrio, y un alero que corte la lluvia sobre las aberturas. El punto débil del contenedor es la chapa. Sin cortar el puente térmico, se forma condensación adentro; lo resolvemos con un revestimiento interior separado de la chapa y con ventilación.
Un loteo con caminos propios en La Falda
Parte de la ciudad se urbanizó desde 1943 con un loteo de José De Giacomi que abrió 17 km de caminos propios, con su red de agua y de electricidad. Hoy el agua la potabiliza y la distribuye ACCION-AR, una cooperativa de servicios públicos de la ciudad. Pedimos su factibilidad para el lote antes de fabricar, junto con la del pozo absorbente o el biodigestor, porque en Punilla solo el 29,7 % de las viviendas tiene cloaca.
Qué se instala en La Falda
Cerca de La Falda
Valle Hermoso · Huerta Grande · Villa Giardino · toda la zona de Valle de Punilla. Todas las casas container de la provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container puesta en La Falda?
Con la casa desde USD 13.500 más IVA, el flete hasta La Falda suma USD 650 por cada módulo. La descarga con grúa y la base dependen del terreno y van en un renglón aparte, igual que los trámites.
¿Llega el camión con hidrogrúa a La Falda?
Llega, pero la RN 38 cruza la ciudad como avenida y está colapsada, sin circunvalación. Entramos en horario de poco tránsito y con el lugar de descarga ya medido.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de La Falda?
Lo da la Municipalidad de La Falda con su código. Con el lote en la falda de la sierra, revisamos antes la categoría de bosque nativo y si el terreno se quemó en los focos de 2020 del norte del valle.
¿Con qué servicios cuenta un lote en La Falda?
Agua de red sí, a cargo de la cooperativa ACCION-AR; en el departamento llega al 89,5 % de las viviendas. Cloaca hay en pocos sectores, así que la casa lleva biodigestor o pozo absorbente. La luz se confirma con un pedido de factibilidad antes de fabricar.