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Villa Giardino, dato por dato
| Dato | Villa Giardino |
|---|---|
| Gobierno local | Municipalidad de Villa Giardino |
| Departamento | Punilla |
| Población | 7.391 habitantes (2022) |
| Distancia y ruta | unos 78 km por ruta desde la ciudad de Córdoba, cerca de 72 minutos, por rN 38 |
| Accesos | RN 38 · Ferrocarril General Belgrano (Tren de las Sierras) |
| Camión y grúa | Contrafuertes occidentales de las Sierras Chicas con calles en pendiente. Lo común a varias localidades |
| Altitud | 1.078 m sobre el nivel del mar |
| Clima | Bosque chaqueño occidental, clima caluroso y seco; a 1.078 m. |
| Suelo | Lo común a varias localidades |
| Incendios | Muy alto: en 2020 la Conae calculó unas 35.000 ha quemadas en los alrededores de Villa Giardino. |
| Viviendas del departamento Punilla (Censo 2022) | agua de red: 89,5 %; cloaca: 29,7 %; cocina con gas de red o electricidad: 27,9 % |
| Lote típico | Lo común a varias localidades |
| Para qué se pide | Casa de fin de semana; cabaña de alquiler turístico; casa permanente |
Kilómetros medidos desde la Plaza San Martín.
Por la RN 38 hasta Villa Giardino
Desde la capital son unos 72 minutos, con el último tramo por la RN 38 y el paso por La Falda y Huerta Grande, que es el cuello de botella del valle. Villa Giardino forma con esos pueblos y con La Cumbre una ciudad continua, unida por la ruta y el Tren de las Sierras. Adentro, las calles que suben hacia los contrafuertes suelen tener pendiente; las de tierra las medimos antes, para saber dónde gira el camión.
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Casas desde USD 13.500
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
Después del incendio de 2020 en Villa Giardino
En 2020 se quemaron unas 35.000 ha en los alrededores del pueblo, y es el dato que más pesa al comprar un lote acá. En un bosque quemado, la ley nacional prohíbe cambiar el uso o lotear durante 60 años; en pastizales y matorrales fuera del área urbana, frena 30 años los emprendimientos inmobiliarios. Pedí el historial del lote y la categoría de bosque nativo, y ubicá la casa con espacio libre alrededor.
Clima seco y monte chaqueño en Villa Giardino
Monte chaqueño occidental y clima caluroso y seco: así es el pueblo que antes se llamaba Thea. Para el contenedor eso significa sol fuerte sobre la chapa en verano. Pedimos techo ventilado con alero, y una aislación que sirva para el calor de la siesta y también para las noches de invierno, que a esa altura son frías. Con poca lluvia, un tanque de reserva grande ayuda en los meses secos.
Qué se instala en Villa Giardino
Cerca de Villa Giardino
Huerta Grande · La Cumbre · La Falda · toda la zona de Valle de Punilla. Todas las casas container de la provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container puesta en Villa Giardino?
Desde USD 13.500 más IVA, con un flete de USD 650 por contenedor hasta Villa Giardino. No incluye descarga, base ni conexiones, que salen del estudio del lote.
¿Llega el camión con hidrogrúa a Villa Giardino?
Llega por la RN 38, después de cruzar La Falda y Huerta Grande, que son el tramo lento. Adentro del pueblo, las calles en pendiente las medimos antes de mandar el camión.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Villa Giardino?
Lo da la Municipalidad de Villa Giardino. Con el historial de fuego de 2020, pedí antes la categoría de bosque nativo; en zona roja o amarilla la picada cortafuego es obligatoria.