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Cómo se arma el techo a dos aguas sobre el contenedor
El techo plano del contenedor queda abajo, como cielorraso, y encima se monta una estructura metálica con la pendiente que pide el Código. Con 30 % de pendiente, cada metro horizontal sube 30 cm. Sobre un contenedor de 2,44 m de ancho, con la cumbrera al medio, la cubierta sube unos 37 cm; sobre dos contenedores unidos, unos 73 cm.
| Planta | Ancho que cubre el techo | Altura de la cumbrera sobre el módulo |
|---|---|---|
| Un contenedor de 20 o 40 pies | 2,44 m | unos 37 cm |
| Un contenedor con alero de 50 cm por lado | 3,44 m | unos 52 cm |
| Dos contenedores unidos | 4,88 m | unos 73 cm |
Esa pendiente tiene que cubrir el 80 % de la superficie. Lo que quede fuera, como una galería o un deck techado, se define con el área de obras sobre el plano. La cámara de aire entre la chapa del contenedor y la cubierta nueva ayuda contra el sol del verano y contra la condensación del invierno, así que el techo obligatorio también mejora la casa.
Permiso previo para un sistema que el Código no contempla
Para los sistemas que su Código no contempla, Villa General Belgrano pide un permiso previo con certificado técnico y antecedentes de obras, más una evaluación estética. Lo preparamos antes de fabricar: memoria técnica del módulo, planos firmados por un profesional matriculado y vistas de la fachada con la terminación. El revestimiento exterior y el color de la cubierta se eligen pensando en esa evaluación, porque mira cómo queda la casa en el pueblo. El trámite en otras localidades serranas está en la guía del trámite en los pueblos de las sierras.
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Heladas de julio a 720 m
En julio casi todas las noches bajan de 0 °C, y nieva una o dos veces por invierno. La media anual ronda los 15 a 17 °C y caen unos 800 mm por año, sobre todo en verano. Una casa para vivir todo el año en el pueblo necesita aislación de espesor alto con doble vidrio, y la cara larga mirando al norte. La cubierta a dos aguas, ventilada, saca la humedad que se forma bajo la chapa. Los espesores para cada zona de la provincia están en aislación para el clima de Córdoba.
La RP 5 y el lote en Villa General Belgrano
Son unos 88 km y 88 minutos por la RP 5, con curvas y pendientes desde Alta Gracia, y el flete es de USD 900 por contenedor. Con un 40 pies a veces entramos por el bajo, por la RN 36. Adentro, los barrios serranos suelen tener calles de tierra. El pueblo creció un 41 % entre 2010 y 2022, hasta 11.656 habitantes, y pasó a tener rango de ciudad. El lote es de roca de las sierras con suelo delgado: pilotines en la pendiente, platea en lo plano. El fuego es el dato a revisar. En 2024 se declaró el estado de desastre en Calamuchita por el foco de El Durazno y Villa Yacanto, de unas 12.600 ha, y otro foco entre Villa Berna e Intiyaco avanzó hacia Villa Alpina.
Luz de cooperativa y cloaca en Villa General Belgrano
Desde la Cooperativa de Luz y Fuerza y Otros Servicios Públicos de Villa General Belgrano llega la electricidad, no desde EPEC. Antes de fabricar le pedimos la carta de factibilidad de suministro, con la potencia de la casa. Cloaca de red tiene el 13,5 % de las viviendas del departamento Calamuchita, y la casa sale con biodigestor o pozo absorbente.
Una cabaña para alquilar en Villa General Belgrano
Turismo es lo que mueve al pueblo, y la cabaña es el uso más pedido. La cabaña container de 2 o 4 personas lleva la misma cubierta inclinada y, para alquilarse, pasa por el registro provincial de alojamientos antes de abrir. Un complejo de varias cabañas tiene su propio planteo de techo y de estética, contado en cabañas container en Villa General Belgrano. Los modelos de casas container del catálogo se adaptan con la cubierta, y en el resto de Calamuchita cada municipio pide lo suyo. Quien se muda al pueblo suele elegir la casa container de 2 dormitorios en Villa General Belgrano, con el mismo techo a dos aguas.
Preguntas frecuentes
¿Se puede poner una casa container en Villa General Belgrano?
El Código pide permiso previo para los sistemas que no contempla, con certificado técnico y antecedentes, más una evaluación estética, y exige techos de al menos dos aguas. Con eso resuelto, el trámite sigue en el área de obras de la Municipalidad de Villa General Belgrano como el de cualquier casa.
¿Qué techo exige el Código?
Al menos dos aguas, con una pendiente de 30 % en el 80 % de la superficie cubierta. Sobre un contenedor solo, eso es una cumbrera de unos 37 cm por encima del módulo.
¿Quién da la luz en VGB?
La cooperativa eléctrica del pueblo, no EPEC. La carta de factibilidad la emite la cooperativa y la gestionamos junto con el plano.
¿Sirve como cabaña de alquiler?
Sí, y es lo que más se pide en el pueblo. Antes de recibir turistas, el alojamiento va al registro provincial, y el permiso de obra sigue las mismas reglas de techo que una casa.