Por qué la chapa sola no sirve para vivir
El acero conduce el calor unas cien veces mejor que un ladrillo hueco. Una caja de chapa de 2 mm al sol de enero se calienta como un horno, y una noche de helada la deja a la misma temperatura que el aire de afuera. Ningún equipo de aire acondicionado compensa eso con un consumo razonable.
La solución es separar el ambiente interior del acero. Entre la chapa y el revestimiento interior va una capa de aislante, una barrera que frena el vapor y una cámara para las instalaciones. Cada una de esas capas resta unos centímetros de ancho y de alto, y esa cuenta se hace desde el diseño, como explicamos al describir cómo se transforma un contenedor en vivienda.
El invierno de las sierras
En los valles el frío es el enemigo. En Villa General Belgrano y Santa Rosa de Calamuchita las heladas son comunes: en julio casi todas las noches bajan de cero, y nieva una o dos veces por invierno. En el norte de Punilla, La Falda supera los 900 metros y nieva casi todos los años, aunque sin grandes acumulaciones.
Para esas zonas reforzamos el techo, que es por donde más calor se escapa, y usamos doble vidrio hermético en todas las aberturas. La puerta de entrada lleva burletes y, cuando el diseño lo permite, un pequeño hall que funciona como esclusa. El valle con más heladas de nuestra lista es Calamuchita, y en la página del valle de Calamuchita contamos pueblo por pueblo qué cambia.
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El verano de la llanura y la capital
En la llanura y en la ciudad de Córdoba el problema se invierte. El sol pega sobre el techo plano durante horas, y las tormentas de verano traen viento y granizo. Ahí trabajamos con tres recursos que no dependen del espesor:
- una cubierta ventilada sobre el techo del contenedor, que corta el sol directo y deja circular aire;
- aleros o galerías al norte y al oeste, que sombrean las aberturas en las horas de más calor;
- pintura exterior clara, que refleja buena parte de la radiación.
Con eso la aislación interior trabaja menos, y el equipo frío-calor alcanza para todo el año.
Condensación: dónde aparece y cómo se corta
De todos los defectos de una casa container mal hecha, la condensación es el más común. Aparece cuando el aire tibio y húmedo del interior toca una superficie fría: en invierno, la cara interna de la chapa. El agua se junta detrás del revestimiento, moja el aislante, oxida el acero desde adentro y llena de manchas el durlock.
Se corta con dos medidas. La primera es una barrera de vapor continua del lado caliente, sin cortes ni encuentros abiertos. La segunda es eliminar los puentes térmicos: los perfiles que tocan la chapa y los marcos de las aberturas llevan una banda aislante que los separa. Sumamos ventilación en baño y cocina para sacar la humedad antes de que llegue a las paredes.
Espesores orientativos por zona
Estos son los rangos con los que trabajamos. El valor final lo fija el cálculo del proyectista, sobre todo en la capital, donde tiene que cumplir la norma.
| Zona | Muros | Techo | Aberturas |
|---|---|---|---|
| Capital y llanura | 50 a 75 mm | 75 a 100 mm, más cubierta ventilada | doble vidrio |
| Sierras bajas, hasta unos 800 m | 50 a 75 mm | 100 mm | doble vidrio hermético |
| Valles altos y norte de Punilla | 75 a 100 mm | 100 a 150 mm | doble vidrio hermético y burletes |
El ancho interior de un contenedor es de unos 2,35 m. Cada centímetro de aislante en los muros lo achica, así que en las zonas frías preferimos sumar espesor en el techo, donde no se pierde planta.
Lo que verifica la Municipalidad de Córdoba
Obras Privadas exige que la envolvente exterior cumpla las normas IRAM de aislación térmica, cosa que un contenedor sin aislar no logra. El proyectista calcula la transmitancia de cada capa con esas normas y la presenta con el expediente. El recorrido completo del trámite, con sus tres etapas, está en la guía del permiso en la capital.
La terminación que va por dentro
Sobre la aislación va la terminación que ves: placa de yeso, revestimiento de madera o placa cementicia en zonas húmedas, y el piso flotante o vinílico encima de una base aislada. Las opciones de cada ambiente y cómo se distribuyen las mostramos en el interior de la casa container. Para ver precios de casas container con la aislación estándar ya incluida, el catálogo está en el inicio.
Preguntas frecuentes
¿Hace frío en una casa container en invierno?
Con la envolvente bien resuelta, no más que en una casa de obra seca. El frío aparece cuando faltan aislante en el techo o doble vidrio, o cuando hay puentes térmicos en los marcos. En los valles altos de Córdoba esos tres puntos se refuerzan desde el taller.
¿Cómo se evita la condensación?
Con una barrera de vapor continua del lado interior, bandas aislantes que separan los perfiles y marcos de la chapa, y ventilación en baño y cocina. Sin esas medidas el agua se junta detrás del revestimiento y oxida el acero.
¿Qué aislación pide la Municipalidad de Córdoba?
Pide que la envolvente de muros y techo alcance los valores de las normas IRAM de aislación térmica: la 11601, la 11603, la 11604 y la 11605. El profesional que firma los planos hace ese cálculo y lo presenta en Obras Privadas.
¿Qué espesor de aislación conviene en las sierras?
En los valles altos trabajamos con 75 a 100 mm en muros y 100 a 150 mm en el techo, con doble vidrio hermético. Más abajo, en las sierras bajas, alcanza con un poco menos en los muros.
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