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Cuánto sale una casa container de 2 dormitorios en Marcos Juárez
En Marcos Juárez, una casa container de 2 dormitorios arranca en USD 36.000 más IVA, con terminación estándar. Por cada contenedor que viaja a Marcos Juárez se suma un flete de cerca de USD 1.400 (unos 265 km de la ciudad de Córdoba). En Marcos Juárez, la base, la grúa y las conexiones van por separado (detalle).
Cómo llega a Marcos Juárez
Hasta Marcos Juárez, el camión entra por Autopista Córdoba–Rosario (RN 9) y RP 12. Antes de mandar el camión a Marcos Juárez tenemos en cuenta que buena parte del viaje es por autopista o autovía. Rutas y accesos, en la ficha de Marcos Juárez. Para unir los dos contenedores en Marcos Juárez, la hidrogrúa tiene que llegar a los dos puntos de apoyo sin mover el camión de más. En un lote angosto de Marcos Juárez, el segundo módulo pasa por encima del primero y pide más alcance de grúa.
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Desde USD 36.000
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
Suelo y base en Marcos Juárez
Del suelo de Marcos Juárez sabemos que el terreno es de llanura. Antes de la base de la casa en Marcos Juárez pedimos el estudio de suelo, porque una vivienda permanente carga el terreno durante décadas. Cuando el suelo de Marcos Juárez se asienta con agua, la platea lleva vigas de borde y el desagüe se aleja de la base. Más en platea o pilotines.
El lote en Marcos Juárez
Entre los lotes de Marcos Juárez también hay terrenos urbanos de barrio abierto. Para el departamento Marcos Juárez, donde queda Marcos Juárez, el Censo 2022 marca 92,9 % con agua de red y 48,4 % con cloaca. La distancia del lote de Marcos Juárez a la red eléctrica define el costo de la conexión, un poste a pocos metros se resuelve con la bajada, y uno lejos puede pedir tendido propio. Pedí ese dato al prestador de Marcos Juárez antes de señar.
Permiso en Marcos Juárez
En Marcos Juárez, el expediente se presenta ante el área de obras de la Municipalidad de Marcos Juárez. El expediente de una vivienda en Marcos Juárez sale a nombre del titular del lote, así que la escritura tiene que estar al día antes de presentar planos. Al terminar, la casa de Marcos Juárez se declara en Catastro como mejora.
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Preguntas frecuentes
¿Hay agua de red y cloaca en el lote de Marcos Juárez?
Para saber si hay red frente a tu lote en Marcos Juárez, pedí la factibilidad al prestador: el Censo del departamento da solo el panorama. Sin red cloacal, el desagüe se resuelve en el lote de Marcos Juárez con un biodigestor dimensionado para cuatro personas.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Marcos Juárez para una casa de contenedores?
En Marcos Juárez, la casa de contenedores se presenta como vivienda con planos de un profesional matriculado y la memoria técnica del sistema, que es construcción no tradicional. Terminada, la casa de Marcos Juárez se declara en Catastro como mejora.
¿Cuánto tarda en estar habitable la casa en Marcos Juárez?
La fabricación lleva de 60 a 120 días según el modelo, y en ese tiempo se tramita el permiso en la Municipalidad de Marcos Juárez y se hace la base. La colocación en Marcos Juárez lleva un día, y las conexiones con el final de obra cierran el proceso.
¿Se puede ampliar la casa de Marcos Juárez con otro contenedor más adelante?
Sí, cuando en el lote de Marcos Juárez se deja prevista la base del módulo nuevo y una abertura en la chapa para unirlo. La ampliación se presenta en la Municipalidad de Marcos Juárez con el plano actualizado.