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La ficha técnica de La Calera
| Dato | La Calera |
|---|---|
| Gobierno local | Municipalidad de La Calera |
| Departamento | Colón |
| Población | 45.600 habitantes (2022) |
| Distancia y ruta | unos 17 km por ruta desde la ciudad de Córdoba, cerca de 27 minutos, por rP E-55 (autovía Córdoba–La Calera) desde Avenida Duarte Quirós |
| Accesos | RP E-55 (autovía) · Avenida Duarte Quirós · Avenida de Circunvalación · conexión con Saldán hacia Sierras Chicas |
| Camión y grúa | Autovía E-55 hasta la ciudad. Hacia el oeste la E-55 sigue como camino de montaña por la Quebrada de Bamba hasta Bialet Massé. Los countries del noroeste están en lomas, con calles internas en pendiente: revisar la pendiente del lote para la grúa. |
| Suelo | Zona de contacto del piedemonte oriental de las Sierras Chicas con la llanura: roca y pendiente en las lomas, suelos más finos en el valle. |
| Incendios | Alto. Desde hace años es el área con mayor frecuencia de inicio de focos del entorno, y un incendio entre La Calera y Malagueño quemó unas 1.600 ha. |
| Agua | Planta potabilizadora de La Calera (toma el agua del Dique San Roque) y Secretaría de Aguas y Saneamiento municipal; sistema "estresado al máximo" en picos de consumo. |
| Viviendas del departamento Colón (Censo 2022) | agua de red: 93,2 %; cloaca: 18,2 %; cocina con gas de red o electricidad: 32,5 % |
| Barrios cerrados | Sí, por ejemplo Country La Rufina, Country Cinco Lomas, Country El Calicanto y Country El Rodeo |
| Para qué se pide | Casa en country (según reglamento); quincho, estudio o casa de huéspedes; oficina u obrador |
Kilómetros medidos desde la Plaza San Martín.
La E-55 y las lomas de La Calera
Desde Duarte Quirós la E-55 es autovía hasta la ciudad, así que el camión con hidrogrúa llega sin problemas. Lo que pide atención es el último kilómetro: los countries del noroeste están en lomas con calles internas en pendiente, y la grúa necesita un tramo plano para afirmarse. Hacia el oeste la E-55 sigue como camino de montaña por la Quebrada de Bamba hasta Bialet Massé; para lotes de ese lado medimos las curvas antes de confirmar un 40 pies.
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Casas desde USD 13.500
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
Roca y fuego en las lomas de La Calera
Acá el piedemonte de las Sierras Chicas toca la llanura: en las lomas aparece roca cerca de la superficie y en el valle el suelo es más fino. Con roca, los pilotines se anclan en vez de excavar para una platea. El fuego es el otro dato: un incendio entre La Calera y Malagueño quemó unas 1.600 ha. Con la categoría de bosque nativo del lote en la mano antes de firmar, sabés si se puede limpiar: en zona roja o amarilla no se desmonta, y dejá una franja limpia alrededor del módulo. Cómo se revisa todo eso está en la guía para comprar lote en las sierras.
Permiso en La Calera
El permiso lo da la Municipalidad de La Calera, con su propio código; en Córdoba no hay ley provincial para casas container. El ejido mide 128 km², mucho más que la ciudad, e incluye El Diquecito y Casa Bamba, así que un lote alejado también tramita acá. Preguntá en el área de obras qué documentación piden para un sistema en seco antes de comprar, y sumá el reglamento del country cuando corresponda. Con la casa lista, Catastro la registra como mejora del lote.
Qué se instala en La Calera
Cerca de La Calera
Córdoba capital · Saldán · Villa Allende · Villa Warcalde · toda la zona de Gran Córdoba (cordón metropolitano). Todas las casas container de la provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container puesta en La Calera?
En La Calera el catálogo arranca en USD 13.500 más IVA, con USD 450 de flete por cada contenedor. En loma, la grúa y los pilotines pueden subir el total; la cifra final sale cuando vemos fotos del lote.
¿Llega el camión con hidrogrúa a La Calera?
Por la E-55 en autovía llega sin problema hasta la ciudad. En los countries en loma revisamos la pendiente de la calle interna y dónde se para la grúa; hacia la Quebrada de Bamba el camino ya es de montaña.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de La Calera?
La Municipalidad de La Calera pide su permiso de obra; qué documentación exige a un sistema en seco se consulta en su área de obras. Fuera del trámite municipal, revisá la categoría de bosque nativo del lote y, en country, el reglamento interno.
¿Con qué servicios cuenta un lote en La Calera?
El agua llega de la planta potabilizadora local, la cabecera del sistema de Sierras Chicas, que en picos de consumo trabaja al máximo. Hay planta de efluentes, pero en el departamento Colón menos de una de cada cinco viviendas tiene cloaca. Quién da la luz en tu calle lo confirmamos con la factibilidad, antes de comprar.