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La ficha técnica de Unquillo
| Dato | Unquillo |
|---|---|
| Gobierno local | Municipalidad de Unquillo |
| Departamento | Colón |
| Población | 25.276 habitantes (2022) |
| Distancia y ruta | unos 31 km por ruta desde la ciudad de Córdoba, cerca de 33 minutos, por rP E-53 y RP S-441 |
| Accesos | RP E-53 · RP E-57 · Avenida Sabattini |
| Camión y grúa | Valle serrano con arroyos: calles en pendiente y de tierra en muchos barrios. Hay que relevar el acceso y dónde se para la grúa. |
| Clima | Faldeos orientales de las Sierras Chicas; en invierno, nieve y granizo excepcionales. |
| Suelo | Lo común a varias localidades |
| Agua y crecidas | Valle atravesado por numerosos arroyos y vertientes: revisar si el lote está en zona de crecida. |
| Incendios | Medio a alto (interfase con el monte serrano). |
| Luz | EPEC (cortes programados y podas de red publicados para Unquillo) |
| Agua | La zona norte, de la Cooperativa de Río Ceballos (planta La Quebrada) Lo común a varias localidades |
| Viviendas del departamento Colón (Censo 2022) | agua de red: 93,2 %; cloaca: 18,2 %; cocina con gas de red o electricidad: 32,5 % |
| Lote típico | Lotes serranos en faldeo y pedemonte. |
| Para qué se pide | Casa permanente en lote serrano; cabaña o casa de fin de semana; taller o estudio de artista; quincho |
Kilómetros medidos desde la Plaza San Martín.
Calles de tierra y arroyos en Unquillo
Por la E-53 o la E-57 el camión llega pavimentado hasta el centro. Desde ahí, muchos barrios suben por calles de tierra con pendiente y cruzan arroyos en badén. Relevamos el camino completo: dónde gira el camión, si el badén aguanta el peso y dónde se para la hidrogrúa. Con lluvia, una calle de tierra en bajada se vuelve imposible para un camión cargado, y la fecha de descarga se corre cuando llovió la semana anterior.
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Casas desde USD 13.500
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
Vertientes y crecidas en Unquillo
El valle está atravesado por arroyos y vertientes, y antes de comprar hay que saber si el lote cae en zona de crecida. Debajo hay roca metamórfica con suelo delgado: los pilotines se anclan en piedra y la casa queda elevada, lo que de paso la aleja del agua en una crecida chica. En invierno puede caer nieve o granizo, aunque es excepcional, así que el techo del módulo lleva aislación pensada para eso y un alero sobre la puerta.
Permiso en Unquillo
El permiso de obra lo da la Municipalidad de Unquillo, con su propio código; no hay norma provincial de contenedores. En el área de obras preguntá qué documentación piden para un sistema en seco y si el lote tiene restricciones por estar junto a un arroyo. Para alquilar una cabaña a turistas, antes hay que inscribirla en el registro provincial de alojamientos.
Qué se instala en Unquillo
Cerca de Unquillo
Mendiolaza · Río Ceballos · Villa Allende · toda la zona de Sierras Chicas. Todas las casas container de la provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container puesta en Unquillo?
El catálogo arranca en USD 13.500 más IVA y el flete hasta Unquillo es USD 650 por contenedor, porque a 31 km ya se pasa del primer tramo. En calles de tierra con pendiente la grúa puede ir al tope de su rango.
¿Llega el camión con hidrogrúa a Unquillo?
Hasta el centro, sí, por ruta pavimentada. En los barrios con calles de tierra y badenes depende del estado del camino: lo relevamos y elegimos una fecha con tiempo seco.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Unquillo?
La Municipalidad de Unquillo pide el permiso de obra según su código, con planos de un matriculado. Revisá también la categoría de bosque nativo del lote y, cerca de un arroyo, las restricciones que marque el municipio.
¿Con qué servicios cuenta un lote en Unquillo?
La luz es de EPEC, que publica cortes programados y podas de red en Unquillo. El agua la reparte la Cooperativa Unquillo-Mendiolaza, y en la zona norte del pueblo, la de Río Ceballos. La cloaca forma parte de la obra de Sierras Chicas que todavía no terminó: hasta entonces, biodigestor.