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Qué saber de Valle Escondido antes de la obra
| Dato | Valle Escondido |
|---|---|
| Gobierno local | Municipalidad de Córdoba |
| Departamento | Capital |
| Distancia y ruta | unos 12 km por ruta desde la ciudad de Córdoba, cerca de 20 minutos, por avenida Colón, Avenida Duarte Quirós y Avenida Mahatma Gandhi hacia el oeste |
| Accesos | Avenida Duarte Quirós · Avenida Mahatma Gandhi · Avenida de Circunvalación · RP E-55 (cercana, hacia La Calera) |
| Camión y grúa | Acceso por avenidas anchas; casi todo el sector son countries con guardia: coordinar el ingreso del camión con la administración. |
| Suelo | Loess de la planicie: estudio de suelo. |
| Incendios | Bajo a medio en los bordes con campo abierto hacia La Calera. |
| Luz | EPEC |
| Agua | Aguas Cordobesas |
| Viviendas del departamento Capital (Censo 2022) | agua de red: 98,3 %; cloaca: 56,9 %; cocina con gas de red o electricidad: 71 % |
| Lote típico | Lotes en countries y barrios privados de urbanización reciente. |
| Para qué se pide | Casa en country (según reglamento); pool house o quincho; estudio u oficina en el jardín |
Kilómetros medidos desde la Plaza San Martín.
Guardia y horario de descarga en Valle Escondido
Por Duarte Quirós y Mahatma Gandhi el camión rueda por avenidas anchas hasta el portón. Adentro manda la administración: fija el día, el horario y a veces el recorrido interno para no dañar cordones ni césped. Pedimos esa autorización por escrito antes de cargar el contenedor en origen, porque un camión con hidrogrúa demorado en la guardia pierde su turno y el día de grúa se paga igual.
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Casas desde USD 13.500
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
Suelo de urbanización nueva en Valle Escondido
Casi todos los countries del sector tienen construcción reciente, y en lotes de urbanización nueva puede haber relleno de nivelación encima del loess natural. Un relleno sin compactar se asienta más que el limo original. El estudio de suelo dice hasta dónde bajar con los dados o si la platea apoya sobre una capa mejorada. En el borde oeste, donde la urbanización da al campo abierto hacia La Calera, miramos también el pasto seco del lindero.
Permiso en Obras Privadas para Valle Escondido
Aunque el lote sea de un country, el permiso lo da la Municipalidad de Córdoba: el proyecto entra a Obras Privadas con planos de un matriculado y, por ser un sistema no tradicional, con la memoria técnica del módulo. La administración visa el mismo proyecto según su reglamento, y los dos trámites corren en paralelo. Qué preguntar antes de reservar el lote está en la guía de country o barrio cerrado.
Qué se instala en Valle Escondido
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container puesta en Valle Escondido?
El modelo más chico vale USD 13.500 más IVA, y llevarlo hasta el portón del country cuesta USD 450 por contenedor. La grúa, la base y las conexiones se cotizan después de ver el lote y el reglamento.
¿Llega el camión con hidrogrúa a Valle Escondido?
Sí: Duarte Quirós y Mahatma Gandhi son avenidas anchas y el acceso desde la Circunvalación es directo. Adentro del country el recorrido y la hora los fija la guardia, que suele pedir el aviso con anticipación.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Córdoba en Valle Escondido?
Los mismos pasos que en un barrio abierto: primero el permiso, después el aviso cuando la obra avanza y al final el certificado. Como el Código distingue los sistemas no tradicionales, puede exigir documentación técnica del contenedor. El reglamento del country se consigue aparte y antes de comprar.
¿Con qué servicios cuenta un lote en Valle Escondido?
La red eléctrica es de EPEC y el agua, de Aguas Cordobesas; el gas de Ecogas depende de cada urbanización. La cloaca cambia de un country a otro, y lo responde la administración: puede ser red interna o un sistema propio del barrio.