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La ficha técnica de Villa Rivera Indarte
| Dato | Villa Rivera Indarte |
|---|---|
| Gobierno local | Municipalidad de Córdoba |
| Departamento | Capital |
| Distancia y ruta | unos 18 km por ruta desde la ciudad de Córdoba, cerca de 27 minutos, por avenida Rafael Núñez y RP U-110 hacia el noroeste |
| Accesos | Avenida Rafael Núñez · RP U-110 · Avenida de Circunvalación |
| Camión y grúa | Borde noroeste de la ciudad, limita con Saldán y Villa Allende; muchos housings con calles internas angostas: medir el giro del camión. |
| Suelo | Loess de la planicie norte: estudio de suelo. |
| Incendios | Bajo (trama urbana). |
| Luz | EPEC |
| Viviendas del departamento Capital (Censo 2022) | agua de red: 98,3 %; cloaca: 56,9 %; cocina con gas de red o electricidad: 71 % |
| Lote típico | Barrio abierto de casas con jardín y muchos housings o barrios privados chicos. |
| Barrios cerrados | Sí, por ejemplo Barrio Cerrado La Catalina, Barrio Privado San Alfonso y San Alfonso II, Barrio Privado Prados de la Villa y Housing Rivera |
| Para qué se pide | Ampliación en el fondo; casa en housing o barrio cerrado (según reglamento); estudio u oficina en el patio |
Kilómetros medidos desde la Plaza San Martín.
Calles de housing en Villa Rivera Indarte
Por Rafael Núñez y la RP U-110 el acceso es pavimentado hasta el barrio. El problema empieza en el portón: los housings del sector tienen calles internas pensadas para autos, con curvas cerradas y canteros. Un camión que lleva un contenedor de 12,19 m necesita radio de giro, así que medimos cada esquina interna. Cuando no da, el módulo se descarga en la calle de afuera y la hidrogrúa lo pasa por encima del cerco, o se elige un 20 pies.
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Casas desde USD 13.500
Pasanos el modelo, la localidad y una foto del acceso al lote. De lunes a viernes, 09:00 - 18:00.
Suelo del borde noroeste en Villa Rivera Indarte
El sector sigue sobre loess de la planicie norte, aunque ya mira al piedemonte de las Sierras Chicas. En lotes chicos de housing la platea queda cerca del medianero y de la casa vecina, y un asentamiento afecta a las dos. Con estudio de suelo definimos el apoyo. La descarga cloacal se resuelve según lo que tenga el barrio, sin pozo absorbente pegado a la base.
Permiso en Obras Privadas para Villa Rivera Indarte
Aunque limite con Saldán y Villa Allende, el barrio está en el ejido de la capital y el expediente va a la Municipalidad de Córdoba, con planos de matriculado y Permiso de Edificación antes de bajar el módulo. Las medidas mínimas de ambientes rigen igual: estar o comedor de 2,70 m de lado y 10 m². El housing suma su reglamento, que se pide antes de firmar el boleto.
Qué se instala en Villa Rivera Indarte
Cerca de Villa Rivera Indarte
Argüello · Villa Warcalde · Saldán · Villa Allende · toda la zona de la capital. Todas las casas container de la provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container puesta en Villa Rivera Indarte?
La casa más barata del catálogo cuesta USD 13.500 más IVA y el flete hasta Villa Rivera Indarte es USD 450 por contenedor. Al número se suman grúa y base, más conexiones y permiso; en un housing con calles angostas puede hacer falta una grúa más grande.
¿Llega el camión con hidrogrúa a Villa Rivera Indarte?
Llega por Rafael Núñez y la RP U-110 sin limitaciones. Adentro de un housing decide el giro: con esquinas cerradas descargamos afuera y la hidrogrúa pasa el módulo por encima del cerco.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Córdoba en Villa Rivera Indarte?
Obras Privadas da el Permiso de Edificación con planos de un matriculado y puede pedir memoria técnica por tratarse de un sistema no tradicional. Para la estructura, el cálculo sigue las normas CIRSOC de zona sísmica, como en cualquier obra de la ciudad.
¿Hay barrios cerrados en Villa Rivera Indarte?
Sí, varios: La Catalina, San Alfonso y San Alfonso II, Prados de la Villa, Housing Rivera, Housing Alto Rivera y Comarca de Allende, entre otros. Cada uno tiene su reglamento de obra, y es lo primero que se lee completo antes de pagar el módulo.